Deskripsi

Kost Exclusive 33 Kamar 3,5 Lantai Lokasi Premium di Kuningan

FOR SALE
KUNINGAN, JAKARTA SELATAN
KOST EXCLUSIVE SELALU PENUH

Lokasi sangat strategis dan prospektif, hanya selangkah dari kawasan bisnis dan perkantoran Kuningan.
Selalu penuh - 100% okupansi stabil sejak beroperasi.
Investasi ideal dengan passive income tinggi & return menarik.

Spesifikasi Properti:
Luas Tanah 1683 m²
Luas Bangunan 2250 m²
Bangunan 3,5 lantai
Bangunan Tahun 2007
Hadap Utara
SHM

Bangunan Utama:
Total 33 kamar kos (tiap lantai 11 kamar)
31 kamar aktif disewakan (semua full furnished + kamar mandi dalam)
Fasilitas tiap kamar: kasur, meja kerja, lemari, kulkas 2 pintu, AC, token listrik 2200 watt

Tipe Kamar:
• 25 kamar ukuran 4×7 m → Rp 3,6 juta/bln (1 orang) / tambah +Rp 500 ribu (2 orang)
• 6 kamar ukuran 4×9 m → Rp 4,1 juta/bln (1 orang) / tambah +Rp 500 ribu (2 orang)

Tambahan:
2 kamar penjaga (lantai 1)
Kamar pembantu & area servis (lantai 4)
2 unit rumah 2 lantai (setengah jadi)

Analisa Income:
Pendapatan kotor bulanan: ±Rp 135 juta (minimal)
Pendapatan kotor tahunan: ±Rp 1,62 M
Biaya operasional bulanan: ±Rp 19,7 juta
(6 karyawan – 3 security, 3 pembantu, listrik, gas, WiFi, sampah, RT/RW)
Pendapatan bersih tahunan: ±Rp 1,38 M (minimal)

Harga Jual Rp 55 Miliar (nego)
#Ocasa4623

More info : Erik 08782262xxxx
********

#kostdijual #rumahdijual #dijualkostexclusive #rumahkost #dijualrumahkost #areakomersial #lokasistrategis #kostlokasistrategis #tanahsetiabudi #tanahdikuningan #tanahdekatsudirman #dijualtanahdisetiabudi #dijualtanahdikuningan #dijualkavlingdisetiabudi #setiabudi #kostdisudirman #kostdisetiabudi #kostdikuningan #kavlingbesar #erik #ocasa #ocasaproperty